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  【班次介绍】

  第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

  第二阶段冲刺、习题阶段;

  第三阶段面授、模考、三合一阶段;

  第四阶段考前机构密训,划书

  第五阶段考前7天多机构押题

  最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

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  1、啊期间届满或者代理事务完成

  2、被代理人取消受托或者代理人辞去委托

  —、委托代理的终止二代理人丧失民事行为能力

  4、代理人或者被代理人死亡

  5、作为被代理人或者代理人的法人、

  3皆去人组织的终止

  1、应当事先取得被代理人的同意或者追认

  二'转馳人仙2、仅就第HA的选任

  的指示承担责任

  [2018年二级真题】2.关于代理的说法,正确的是()。

  A.经被代理人同意的转代理,代理人不再承担责任

  B.同一代理事项有数位代理人的,应当推选牵头人

  C.作为委托人的法人、非法人组织终止的,委托代理终止

  D.表见代理是有权代理

  答案:C

  解析:A选项,转委托代理经被代理人同意或者追认的,被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人,代理人仅就第三人的选任以及对第.三人的指示承担责任。B选项,数人为同一代理事项的代理人的,应当共同行使代理权,但是当事人另有约定的除外。C选项,《民法总则》规定,有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。D选项,表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

  2Z201040建设工程物权制度

  [2018年真题】63.关于地役权的说法,正确的有()。

  A.需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权

  B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

  C.地役权未经登记不得对抗需役地人

  D.地役权由需役地人单方设立

  E.地役权属于用益物权

  答案:AE

  解析:A选项正确,需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。B选项错误,地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。C选项错误,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。D选项错误,设立地役权,当事人应当釆取书面形式订立地役权合同。E选项正确,从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

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