2022年一级建造师市政视频教程百度网盘网盘下载

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  【内含名师】

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  【班次介绍】

  第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

  第二阶段冲刺、习题阶段;

  第三阶段面授、模考、三合一阶段;

  第四阶段考前机构密训,划书

  第五阶段考前7天多机构押题

  最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

  

  开工日期争议处理(新)

  1、发包人发出的开工通知

  (如发出通知不具备开工条件,以开工条件具备的时间)

  2、承包人经发包人同意进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期

  3、未发开工通知,亦无证据证明实际开工日期的,综合认定竣工日期争议处理:

  竣工验收合格之日

  转移占有建设工程之日承包人提交验收报告之日

  欠付工程款和垫资处理不同。

  承包人工程价款优先受偿权(工程拍卖/折价所得)(合同法及司法解释)

  优于抵押权和其他债权

  不得对抗房屋买受人(消费者购房款)

  承包人工程价款包括人员报酬、材料款等实际支付费用,不包括因发包人违约造成的损失

  优先权期限为6个月,自工程竣工验收之日或合同约定竣工之日起计算

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