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|知识点3 施工总承包管理方的主要特征

【考频指数】

[考点精讲]

1.一般情况下,不承担施工任务,主要进行施工的总体管理和协调。

2.一般情况下,分包合同都由业主方直接签订。

3.施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任。

4.施工总承包管理方和施工总承包方管理任务和责任相恒。

5.为分包施工单位提供和创造必要施工条件。

6.与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

【速记点评】两个“一般情况”的内容是历年考査的重点,注意识记。

[经典例题]

1.某建设工程项目施工总承包管理模式,其中的二次装饰装修工程由建设单位发包给乙 单位。在施工中,乙单位应该直接接受()的工作指令。

A,建设单位B,设计单位

C.施工总承包管理方D.施工承包方

【答案】C

【解析】本题考査的是施工总承包方管理方的主要特征。不论是业主方选定的分包方,或 经业主授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责 任。一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业 主方直接签订。

【答案】B

【解析】本题考査的是施工总承包方管理方的主要特征。一般情况下,施工总承包管理方 不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标(在平 等条件下竞标),获得一部分施工任务,则它也可以参与施工。

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