2022年—建法规老师习题班视频下载

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  【班次介绍】

  第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

  第二阶段冲刺、习题阶段;

  第三阶段面授、模考、三合一阶段;

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  第五阶段考前7天多机构押题

  最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

  

  |知识点2施工总承包方的管理任务

  【考频指数】

  [考点精讲]

  1.负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。

  2.控制施工的成本(属于其内部管理任务)。

  3.施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者。

  ?除了完成自己承担的施工任务外,还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工。

  ?业主指定的分包施工单位有可能与业主、施工总承包方签订合同。

  4.负责施工资源的供应组织。

  5.代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调。

  ?分包方必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理。

  【速记点评】施工总承包方承担总责任,同时还是工程施工啾行者和樓组织者。

  [经典例题]

  1.关于施工总承包方管理任务的说法,正确的是()。

  A.施工总承包方一般不承担施工任务,只承担施工的总体管理和协调工作

  B.施工总承包方只负责所施工部分的施工安全,对业主指定分包商的施工安全不承担责任

  C.施工总承包方不与分包商直接签订施工合同,均由业主方签订

  D.施工总承包方应负责施工资源的供应组织

  【答案】D

  【解析】本题考査的是施工总承包方的管理任务。选项A,施工总承包方是要承担施工任务的;选项B,施工总承包对于业主指定的分包商也要承担安全责任;选项C,施工分包合同应当是总包方和分包方签订的,不是和业主签订的。

  2.某建设项目采用施工总承包管理模式,R监理公司承担施工监理任务,G施工企业承担主要的施工任务,业主将其中的二次装修发包给C装饰公司,则C公司在施工中应接受()的施工管理。

  A.业主B.R监理公司

  C.G施工企业D.施工总承包管理方

  【答案】D

  【解析】本题考查的是施工总承包方的管理任务。施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任,分包施工方承担合同所规定的分包施工任务,以及相应的项目管理任务。若采用施工总承包或施工总承包管理模式,分包方(不论是一般的分包方,或由业主指定的分包方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理。

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